2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
練馬区
97.0万円/㎡
前年比+8.7%
グラシュー大泉学園
東京都練馬区西大泉一丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩12分
2010年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 56.47㎡の場合
相場
4,393万円
77.8万円/㎡
3,073
3,953
4,833
5,713
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,953万円〜4,833万円
70.0万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
グラシュー大泉学園
3,500万円（62.0万円/㎡）/ 1階 / 56.47㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は65.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 3,480万円 | 61.6万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,500万円 | 62.0万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,480万円 | 61.6万円 | 1階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,530万円 | 62.5万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/08 | 3,530万円 | 62.5万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 3,500万円 | 62.0万円 | 1階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,530万円 | 62.5万円 | 1階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,899万円 | 69.0万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,899万円 | 69.0万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/03/07 | 3,999万円 | 70.8万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 63.4万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/09 | 3,580万円 | 63.4万円 | 1階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,999万円 | 70.8万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/01/19 | 4,099万円 | 72.6万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/16 | 4,099万円 | 72.6万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/01/15 | 4,099万円 | 72.6万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/01/01 | 3,580万円 | 63.4万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,199万円 | 74.4万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,680万円 | 65.2万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/05 | 3,680万円 | 65.2万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,780万円 | 66.9万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/21 | 4,199万円 | 74.4万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/09/18 | 4,199万円 | 74.4万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | - |
| 2023/09/08 | 3,780万円 | 66.9万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,299万円 | 76.1万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/08/30 | 4,299万円 | 76.1万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 68.7万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 68.7万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1SLDK+WIC | 南西 |
| 2023/08/06 | 4,299万円 | 76.1万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | - |
| 2023/08/05 | 4,390万円 | 77.7万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/12/10 | 5,499万円 | 70.6万円 | 4階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 3,480万円 | 61.6万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/09/06 | 5,499万円 | 70.6万円 | 4階 | 77.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/09/06 | 3,480万円 | 59.5万円 | 4階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/30 | 4,280万円 | 54.9万円 | 4階 | 77.92㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/06/07 | 4,480万円 | 57.5万円 | 4階 | 77.92㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/05/25 | 3,780万円 | 64.6万円 | 4階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/12 | 4,680万円 | 60.1万円 | 4階 | 77.92㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/02/05 | 4,780万円 | 61.3万円 | 4階 | 77.92㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2021/10/26 | 3,600万円 | 63.8万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/08/10 | 3,680万円 | 65.2万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/06/26 | 3,750万円 | 66.4万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/06/03 | 3,800万円 | 67.3万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/10/23 | 4,180万円 | 53.6万円 | 4階 | 77.92㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2020/07/14 | 4,180万円 | 53.6万円 | 5階 | 77.92㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 4,180万円 | 53.6万円 | 4階 | 77.92㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 3,299万円 | 58.4万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,500万円 | 62.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/21 | パレステージ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,220万円 | 86.9万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2021/11/13 | セジョリ大泉学園 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅2分 | 3,480万円 | 77.9万円 | 44.7㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/06 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,780万円 | 77.7万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/12 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2021/09/10 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,090万円 | 76.2万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/25 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/20 | Dグランセ大泉学園レジデンス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 5,780万円 | 84.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、練馬区では8.7%上昇しています。
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