2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+4.4%
グラシュー大泉学園
東京都練馬区西大泉一丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩12分
2010年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 56.47㎡の場合
相場
4,393万円
77.8万円/㎡
3,073
3,953
4,833
5,713
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,953万円〜4,833万円
70.0万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
グラシュー大泉学園
3,500万円（62.0万円/㎡）/ 1階 / 56.47㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は68.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 3,480万円 | 61.6万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,500万円 | 62.0万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,480万円 | 61.6万円 | 1階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,530万円 | 62.5万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/08 | 3,530万円 | 62.5万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 3,500万円 | 62.0万円 | 1階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,530万円 | 62.5万円 | 1階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,899万円 | 69.0万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,899万円 | 69.0万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/03/07 | 3,999万円 | 70.8万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 63.4万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/09 | 3,580万円 | 63.4万円 | 1階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,999万円 | 70.8万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/01/16 | 4,099万円 | 72.6万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/01/15 | 4,099万円 | 72.6万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/01/01 | 3,580万円 | 63.4万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,199万円 | 74.4万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,680万円 | 65.2万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/05 | 3,680万円 | 65.2万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,780万円 | 66.9万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/21 | 4,199万円 | 74.4万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/09/18 | 4,199万円 | 74.4万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | - |
| 2023/09/08 | 3,780万円 | 66.9万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/08/30 | 4,299万円 | 76.1万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 68.7万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,299万円 | 76.1万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 68.7万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1LK+S | 南西 |
| 2023/08/05 | 4,390万円 | 77.7万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は66.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,500万円 | 62.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/15 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,599万円 | 48.0万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/27 | ローヤルシティ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅31分 | 3,400万円 | 48.4万円 | 70.26㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/12 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/24 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,750万円 | 62.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/06 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 3,880万円 | 62.6万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/11 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 3,480万円 | 61.2万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | 大泉学園ノーブルスクエア 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,680万円 | 72.9万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンクレイドル上石神井 練馬区石神井台五丁目 | 大泉学園駅18分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/25 | クレアシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 5,390万円 | 76.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,000万円 | 68.9万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランシティ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/05 | エクセレントプレイス石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅16分 | 4,280万円 | 63.0万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/04 | クレストフォルム光が丘 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅19分 | 3,880万円 | 66.5万円 | 58.31㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレント光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,280万円 | 71.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/16 | レーヴステージ吉祥寺通り 練馬区関町南三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 4,690万円 | 77.4万円 | 60.6㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/20 | レクセルグランデ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅19分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/11 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 3,980万円 | 73.1万円 | 54.45㎡ | 1LDK+S(納戸) | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/05 | アムズシティ光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅16分 | 3,850万円 | 70.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/31 | レーヴステージ善福寺公園 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅11分 | 4,280万円 | 76.6万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅12分 | 4,480万円 | 68.1万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/09 | ウェリス光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,950万円 | 75.3万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランスイート上石神井 練馬区下石神井四丁目 | 上井草駅9分 | 4,480万円 | 75.9万円 | 58.99㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラゼール練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 3,500万円 | 55.8万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、練馬区では4.4%上昇しています。
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